|
近日在湖南长沙，网曝近日一女士在业主集中选购车位后，豪掷600多万“打包”购买了133个车位，之后每个涨价近3万，在小区进行转卖。业主表示，开发商应优先考虑业主。据当地媒体报道，住房保障局已介入调查。
长沙望城某小区有业主投诉：该小区九栋的地下一层停车场，有133个车位被一名姓吴的女业主独自包揽。如今，这名买下车位的女业主又以高出“原价”两三万元的价格出售车位，这让一些业主无法接受。对此，也有部分业主说，小区给予业主地下车位免费停一年的服务，所谓“原价”，实际上是小区刚开始售卖车位的“打包价”，现在，早已涨了价。
近日，长沙望城区某小区九栋地下一层停车场，不少停车位都安装了锁具，车位上方的牌子贴着出售车位的电话号码。 业主吴女士购买的133个停车位没有产权，则其与开发商之间本质上是一种租赁合同关系。如果业主提供有效证据，证明吴女士购买133个停车位导致小区车位无法满足其他业主需要，则吴女士与开发商之间的买卖(租赁)合同应当认定为无效，不受法律保护。然而，由于没有相关法律法规明确规定，本案中的业主很难举证证明，满足业主合理停车需要配置车位的比例到底是多少，故维权之路可能不会那么顺利。 湖南涉外经济学院法学副教授、北京盈科(长沙)律师事务所执业律师周雁武称，此事，首先要看小区规划总平面图和竣工验收总平面图，如果负一、负二楼含有人防工程，属于公共配建车位，则开发商不能销售，如果不是全体业主公共配建，也没有人防工程，是开发商单独配建，则开发商可以销售。其次，每个小区都有自己的车位配套比例，少的是1：0.3；多的是1∶1；业主也可以查询。 有网友评论说：1.业主集中选购之后，剩下一大批车位没人买。2.女业主市场投资，自负盈亏，没什么大问题啊，有什么好调查的。对此，你怎么看呢?
欢迎订阅微信公众号《豪车汇》,最快豪车资讯，超酷豪车改装，豪车摄影精选。更多豪车信息关注官方微信号：haochenews |
如系本站原创文章，转载请注明出处：汽车中国。
更多汽车新闻关注 请扫码汽车中国公众微信号：
